GBE Corporate Headquarter & Industrial Park Forum 2018
2018 GBE总部基地与产业园区高峰论坛
2018年12月6日-7日
上海万豪虹桥大酒店 2018年12月6日-7日

        2018年12月6日,由GBE建筑论坛组织举办的GBE总部基地与产业园区高峰论坛正式开幕! 论坛正式开始之前,由本次论坛的主办方GBE建筑论坛策划人,总经理欧阳润先生做开场致辞。 目前,地产行业面临着严峻的发展形势。而产业地产则是地产行业转型升级的重要方向。 产业地产的转型升级,不仅体现在观念、方向及模式上,也需要在科技水平、管理水平、决策能力等方面实现突破与创新。 本次论坛以“产业发展、智慧园区、办公革命”为索引,深度剖析中国产业地产和总部经济的发展。

        第一位演讲嘉宾是来自星河产业集团副总裁阎镜予博士。阎镜予博士的演讲主题为《打造产业+金融 双闭环产城融合新业态》。 在演讲中,阎镜予博士分享了产城融合再次崛起的多重因素、产城融合的短期效益及长期效益。 在产业+金融双闭环模式中,产业闭环是产业+金融双轮驱动的核心动机;金融闭环是产业+金融双轮驱动的关键助推器。 最后,阎镜予博士总结了传统房企转型产业地产的八个里程碑。

        第二位演讲嘉宾是来自深圳广田集团股份有限公司副总裁、总工程师徐立先生。徐立先生将为我们分享《办公空间的环境预评价体系》。 环境跟我们每个人都息息相关,徐立先生分享了广田在智能家居及建筑信息模型应用方面的探索。同时,广田也一直致力于改善人居环境,为我们拥有一个更加健康的居住空间及办公空间不断探索。 随着研究的纵向加深与横向拓展,广田逐步建立成熟的量化指标数据库与预测模型,可根据设计方案的承载率及工程所在地的环境温度等因素, 获得已测的材料散发速率。通过简单的计算,便可以准确预测项目完工后的污染物浓度水平,从而在设计阶段实现对装修方案的预评价。

        第三位演讲嘉宾是来自海尔中央空调大客户副总经理曲允瑞先生。 曲允瑞先生从海尔中央空调过去、现在及未来的发展,智慧节能解决方案及案例两个方面做了以《海尔中央空调绿色节能解决方案》为主题的分享。 过去,海尔是世界家电第一品牌;未来,海尔将成为物联网第一生态品牌;其中,海尔磁悬浮中央空调凭借 “0摩擦、3年保修、30年寿命、50%节能、2安倍启动、70分贝静音”等产品优势,可针对各个行业不同的行业特点,采用绿色环保的定制化空调解决方案。

        第四位演讲嘉宾是来自鸿坤产业投资发展集团执行总裁朱江先生。朱江先生的演讲主题是《产业协同,生态发展》,将话题聚焦于园区的深度运营,探讨园区深度运营时代下的整合、服务与创新。 同时,朱江先生也分享了鸿坤产业生态体系,包括六大产业集群、五大服务平台、两大生态产业联盟,并进行深度阐述。

        第五位演讲嘉宾是来自华通国际副总建筑师李宁先生。李宁先生的演讲主题是《三态合一理念下的园区设计》。 三态合一,这是华通国际产业园区核心设计理念,分别是:精准的功能业态,宜人的空间形态,低碳的环境生态。李宁先生通过分享他本人主持设计的两个项目来阐释了三态合一理念:中关村医疗器械园、大兴生物医药基地创新园。   精准的功能业态通过完善两大服务平台:产业服务平台,满足产业的需求;员工服务平台,满足办公空间中人的需求,最终实现产业的聚集和人才的聚集。   最后,李宁先生分享了“三态合一”独特价值实现的两个方式,一个是地段定制,另一个是风格定制。

        下午第一位演讲嘉宾是来自招商蛇口产业研究院院长段景伦博士。段景伦博士的演讲主题是《产业园区的生态圈修复》。

        第二位演讲嘉宾是来自深圳市杰恩创意设计股份有限公司办公事业部设计总监冯瑞勇先生。 冯瑞勇先生从全球首屈一指的总部办公项目及杰恩设计的案例做了《总部办公建筑设计新趋势》的主题分享。 科技型企业是未来经济发展的主力,如何解决高速发展的科技型企业对办公空间的需求呢?杰恩设计从设计的角度提出了办公家具系统标准化、模块化天地墙系统两大解决方案。同时,杰恩设计也关注绿色生态办公,关注人的需求。 未来产业办公的特点一定是高效、健康、融合。

        第三位演讲嘉宾是来自富美家中国亚洲区产品经理陈励先生。陈励先生从办公空间的演变谈到了创意空间及绿色办公设计,以《绿色办公空间的创意实现》为主题,为我们分享了富美家如何实现创意空间及绿色办公的设计。 时代在变,办公空间的需求也在改变。从中世纪以个人办公需求为主到19世纪末20世纪初车间式办公需求,再到20世纪中后期开放式办公需求。 富美家可以帮助业主和设计师实现绿色办公空间的创意设计。富美家材料多样花色肌理可满足创意空间风格化设计特点;齐全功能规格可满足人性化;方便灵活使用可满足多元化。

        第四位演讲嘉宾来自星桥腾飞集团中国区商业社区开发总监翁国辉先生。翁国辉先生从业主的视角,为我们探讨了《空间及空间之外,来自星桥腾飞的创新实践》。 新世代的工作人群决定未来的工作方式。办公空间的变革已然来临。那么,未来的办公空间如何做?翁国辉先生从奕桥项目实践经验中,给我们带来了新的思考。

        第五位演讲嘉宾是来自德国罗昂建筑设计事务所的联合创始人王芳女士。王芳女士通过腾飞元创大厦项目的整体设计、项目方案、室内设计等各个方面,为我们深度剖析了这个城市改造更新项目。  同时,也分享了罗昂设计的总部园区项目,从设计师视角阐述了罗昂的设计理念。

        第六位演讲嘉宾是来自启迪协信研究院执行院长黄武俊博士。黄武俊博士的演讲主题为《产业园发展模式与生态系统构建》。 一方面,黄武俊博士分析了产业地产发展模式与趋势;另一方面,从启迪协信对商业模式的思考、未来的核心竞争力打造及产业生态系统的构建、启迪协信产品线等多个方面分享了启迪协信科技园的发展模式。 目前,启迪协信科技创新基地,已在核心城市全面布局。

        最后一位演讲嘉宾是来自GOA大象设计合伙人徐匀飞先生。徐匀飞先生从建筑师视角分享了《产业园解读——设计在产业项目中的探讨》。 一方面,徐匀飞先生在设计维度上分享了国外产业城区设计理念;另一方面,徐匀飞先生通过大象的设计项目,阐述了GOA大象的设计理念。

        12月7日,GBE总部基地与产业园区高峰论坛有来自国内外顶级的关注于产业园区发展、建筑设计、企业总部规划等各方面的专家为我们带来非常精彩的内容。 第一位嘉宾是来自深圳市科技园物业集团副总裁郭永安先生。他为我们带来《新时代背景下产业园区运营模式构建》的主题分享。 郭永安先生从产业园区运营四要素和产业园区运营模式构建核心出发,并结合深圳科技园的运营案例及珠三角旧改园区的运营模式分析,分享如何打造独特稀缺的园区IP。

        第二位嘉宾是来自嘉科全球建筑中国区负责人孙芊女士,她分别从企业和开发商的角度与我们一起探讨《企业价值与园区实践》。 她选取了两个经典案例,为我们阐述关于企业及开发商主导的不同模式下的园区实践。 企业客户的需求相对来讲比较确定,每个公司的发展都是一个可预测的环境。而在开发商模式下,则是需要打造一个比较完整和灵活的园区环境。

        第三位嘉宾是来自骏地设计室内设计总监方晓燕女士,她作为室内设计行业内的专家,以专业的角度为我们带来《产业办公环境的塑造》的主题分享。 方晓燕女士分析了在历史变革下办公形态的演变,总结出办公物业、办公地点、办公方式三方面的变化,并通过精彩的案例分析诠释了骏地的设计理念:追求人性化的设计,关注空间内外的关联。

        第四位嘉宾是来自戴德梁行中国区战略研究部董事Shaun BRODIE先生,他为我们带来了精彩《China's 'New' Economy, Smart, Sharing and Green》的主题分享。 政策、民营经济的发展及创新推动着中国新经济快速发展。 Shaun BRODIE先生从六个主题出发,基于对上海以及长三角地区主要的一二线城市房地产行业的数据分析,总结出新经济下的智能、共享和绿色新技术与产业之间的关联。

        第五位嘉宾是来自万科集团上海区域产城发展的张乐群先生。张乐群先生基于对全球科技、经济情况了解与分析,与我们一同分享了《城市与产业发展的“变”与“不变”》。 科技与城市发展和产业发展息息相关。所有的“变”都是根据技术创新推动的,“不变”的是城市整个格局、文化传承和灵魂。

        下午第一位演讲嘉宾是来自京东云规划合作的高级总监孙学斌先生。 孙学斌先生针对中国产业升级下数字经济发展的三大趋势,京东跨越式的增长三部曲,为我们带来了《园区互联网化带动园区产业互联网升级》的主题演讲。 作为京东集团旗下的云计算综合服务提供商,京东云致力于打造社会化的云服务平台,为不同行业客户提供差异化数字解决方案。   京东云园区将助力地方发展新经济、助力园区互联网转型并带动产业互联网升级。

        本次论坛的最后一位演讲嘉宾是来自世界顶尖建筑设计公司Gensler的上海设计总监Douglas Newkirk先生。他为我们带来的演讲主题是《RESEARCH IS A GREAT WAY TO DEVELOP A COMMON UNDERSTANDING AND INSIGHTS AROUND A CHALLENGE》。 Gensler团队相信收集数据做调研与研究对于设计来讲是非常重要。 在进行园区设计时,他们会遵循五个关键要素,包括建筑的性能、生活的时尚集散地、品牌的基站、创新加速器、吸引人才的聚集地。 Douglas Newkirk先生还分享了一些精彩的案例,阐述如何利用一些有趣的技术提升办公环境体验,让人们有更好地连接与交流。

        伴随着每位演讲嘉宾精彩的分享,2018GBE总部基地与产业园区高峰论坛也渐入尾声。 GBE作为一家专业的地产建筑信息运营商,会持续创造价值,为大家提供优质的服务!